1) 주택(부속토지, 주택분양권 포함)의 중개보수

「공인중개사법 시행규칙」제20조제1항, 별표1

2) 오피스텔 중개보수 : 「공인중개사법 시행규칙」제20조제4항, 별표2

3) 그 외(토지,상가) 중개보수 : 「공인중개사법 시행규칙」제20조제4항

부동산 중개보수 적용기준

• 1) 중개보수는 거래 금액의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정(단, 한도액 초과 불가)
  - 「공인중개사법 시행규칙」제20조제1항, 제4항
• 2) 중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금지급이 완료된 날로 함.
  - 「공인중개사법 시행령」제27조의2
• 3) 보증금 외 차임이 있는 거래금액 : 보증금+(월차임x100)
  - 「공인중개사법 시행규칙」제20조제5항
  ※ 합산한 금액이 5천만원 미만일 경우 재계산 : 보증금+(월차임x70)
• 4) 건축물 중 주택 면적이 1/2 이상인 경우 주택의 중개보수, 주택 면적이 1/2미만인 경우 주택 외의 중개보수 적용
  - 「공인중개사법 시행규칙」제20조제6항
• 5) 분양권 거래금액
  - [거래 당시까지 불입한 금액(융자포함)+프리미엄]
• 6) 중개보수의 부가가치세는 별도