<고양시 신청사> 백석동으로 임시 이전은 경제적으로 손해다. 신청

현황 및 문제점
<고양시 신청사> 백석동으로 임시 이전은 경제적으로 손해다.

1. 일산동구 요진개발 업무빌딩 65,000 m2(약2만평) 현재 2심 진행중 1심 뒤집을 가능성 없고 준공일은 내년 상반기랍니다.

동 업무빌딩에 고양시청 준공 때 까지 4년 동안 임시로 이전하자는 가칭 '고양시민소통모임’ 권준열 전 고양시 호남향우회 연합회장, 최실경 전 고양시 영남향우회 연합회장, 오갑근 전 고양시 충청향우회 일산서구 회장, 고철용 비리행정척결운동본부장(연령순) 4인으로 구성됐다. 간사는 홍재기 전 이동환 후보 시장직인수위원회 인수위원이 맡았답니다.(베이비 타임스 기사에서, ^^ )

동 업무빌딩 평당 매매가
20,000평×2,000만원=4000억(백석동 주변 오피스텔 평균 1,000만원, 삼송동 테크노벨리 2000~목좋은곳5000원 기준 평균한 것임)

임대하면 한국은행 기준금리 4000억÷3.25%만 계산해도 연130억, 신청사 공사기간 4×130억=520억의 수익이 발생합니다.(시장금리 5%, 200억×4년=800억입니다.)

반면, 고양시청 외부청사 임대료 연8억5000만원(기사에서) 발생합니다. 이를 신청사 공사기간 4년×8억5000= 34억입니다.

어느게 이익인가요?
현재 임대료 연8억5000ㅡ200억=연191억5000만원 손해입니다.(4년, 34억ㅡ800억=766억원)

아! ~ 정말 ~ 자신들의 이익만을 위해 이러지들 맙시다. 고양시 재산 이런식으로 운영하면 안 됩니다.
이건 현 고양시장 예산절감 공약에도 맞지않습니다.

단순히 이것만 아닙니다. 시청 천명 넘는 공무원이 이전 하려면 사무실 공간구성, 비품, 통신시설 등 제가 전문가 아니어서 정확한 계산은 어렵습니다만 대충, 현재 4년 임대료 택도 없을겁니다. ㅡ용산대통령실 이전 참고하시면 되겠네요 ~

4년 수익 766억+이전비용=???
천문학적 손해가 발생합니다.
개선사항
2. 인간적으로 입안에 든 떡끼지 빼가는게 아닙니다. 전임 이재준 시장 원당에 신청사 결정 없었으면 원당사람들은 눈뜨고 마지막 남은 시청마져 뺏겼을 겁니다. 하지만, 원당에 시청은 짓기로 결정났습니다. 이걸 바꾸려면 법에 위반 되는 것입니다. 7가지 소송을 검토했다하는데 그것뿐 일까요? 신청사 공약을 신뢰하고 원당에 재개발, 오피스텔 등 사업많이 벌이지고 있습니다. 관용차량 등(여러가지 있으나 고양시의회 회의록 정도로만 이해) 소위 개싸움으로 번지고 시민들간 갈등을 야기하면서 신청사 계획은 표류합니다.
기대효과
고양시 균형개발은 화합의 길입니다. 시의 맵집을 키워 힘을 응집시켜야 합니다. 내부가 시끄러우면 아무일도 안 되는게 이치 아닌가요?
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